İstanbul’da deprem riski altındaki 8 milyon 70 bin 177 bağımsız bölümün 1,5 milyonunun riskli olduğu tespit edilirken, 600 bininin acil dönüşüm gerektirdiği belirlendi.
Bu çerçevede Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası ile hem mali destek sağlanıyor hem de riskli yapıların hızlı dönüşümü mümkün hale geliyor. Kampanya kapsamında bugüne kadar yaklaşık 71 bin bağımsız bölüm için dönüşüm sürecine destek verildi.
Birden fazla yapının ada bazında dönüşümünde, “alan bazlı dönüşüm modeli” uygulanıyor. Bu süreçte inşaatlar, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda TOKİ veya Emlak Konut GYO tarafından üstleniliyor. Vatandaşlara 875 bin liralık hibe sağlanıyor, bu tutar bina maliyetinden düşülüyor. Kalan borç ise uzun vadeli ve uygun koşullarla taksitlendiriliyor.
“Yüklenici firma ile dönüşüm modeli”nde ise hak sahiplerine 1 milyon 875 bin lira destek veriliyor, bunun 875 bin liralık kredi kısmı geri ödeniyor. İş yerleri için de sağlanan 1 milyon liralık desteğin 437 bin 500 lirası kredi olarak geri ödeniyor.
Kredi ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeyle gerçekleştiriliyor. İlk yıl faizsiz ödeme yapılırken, sonraki yıllarda güncelleme TÜFE’nin yarısı oranında uygulanıyor. Hak sahiplerine kredi verilirken gelir veya kredi puanı şartı aranmıyor.
Hem konut hem de iş yeri için hak sahiplerine bir defaya mahsus taşınma desteği hibe olarak veriliyor. Bu kapsamda 125 bin lira ödeme yapılıyor. Taşınma sırasında daire veya iş yerinde kiracı bulunuyorsa ödeme kiracıya, değilse ev sahibine aktarılıyor.